Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, le prix médian d'un T2 est de 1 353 €/m², soit environ 62 238 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ille-sur-Têt
Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 89 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Ille-sur-Têt mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 353 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 191 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ille-sur-Têt
Sur les ventes d'un T2 à Ille-sur-Têt, la moitié se sont conclues entre 49 375 € et 82 000 €, pour un prix médian de 68 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 593 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 475 €/m² |
| 2025 | 5 | 993 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ille-sur-Têt s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 110 et 446 m d'altitude et comptait 5 556 habitants au recensement de 2023.
Ille-sur-Têt [ij syʁ tɛt] est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le Boulès, la Riberette, le Gimeneill, le ruisseau de Bellàgre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ille-sur-Têt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ille-sur-Têt
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ille-sur-Têt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ille-sur-Têt en 2026 ?
À Ille-sur-Têt, le prix médian d'un T2 est de 1 353 €/m², avec une fourchette de 1 027 € à 1 688 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Ille-sur-Têt ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 47 242 € (1er quartile) à 77 648 € (3e quartile), autour de 62 238 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d'un T2 à Ille-sur-Têt est proche de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ille-sur-Têt ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Ille-sur-Têt sur les 12 derniers mois.