Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, le prix médian d'un T4 est de 1 167 €/m², soit environ 89 859 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ille-sur-Têt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 232 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 6 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 167 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 4 types de biens mesurés à Ille-sur-Têt, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ille-sur-Têt
Sur les ventes d'un T4 à Ille-sur-Têt, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 118 864 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 013 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 192 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 360 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ille-sur-Têt s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 110 et 446 m d'altitude et comptait 5 556 habitants au recensement de 2023.
Ille-sur-Têt [ij syʁ tɛt] est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le Boulès, la Riberette, le Gimeneill, le ruisseau de Bellàgre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ille-sur-Têt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ille-sur-Têt
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ille-sur-Têt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ille-sur-Têt en 2026 ?
À Ille-sur-Têt, le prix médian d'un T4 est de 1 167 €/m², avec une fourchette de 882 € à 1 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Ille-sur-Têt ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 67 914 € (1er quartile) à 113 344 € (3e quartile), autour de 89 859 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d'un T4 à Ille-sur-Têt se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 356 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ille-sur-Têt ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ille-sur-Têt sur les 12 derniers mois.