Prix immobilier Idron
Idron affiche 2 698 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 62 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Idron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 47 ventes sur douze mois, contre 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 64269), sous son code postal 64320.
Idron, la commune
Idron s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 188 et 251 m d'altitude et comptait 5 340 habitants au recensement de 2023.
Idron (en béarnais Idron ou Idroû) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Idronnais.
Un peu d'histoire
Paul Raymond note qu'en 1385, Idron comptait vingt-deux feux et dépendait du bailliage de Pau. La baronnie d'Idron fut créée en 1655. Elle étendait son ressort à Higuères et était vassale de la vicomté de Béarn.
D'après Wikidata et l'article « Idron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Idron
Le marché d’Idron en chiffres
Le prix médian d’une maison à Idron s’établit à 2 698 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 698 €.
Avec 137 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Idron tourne autour de 369 392 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Idron
T3, T4, T2, le détail à Idron
Le détail par taille de bien à Idron donne T3 à 2 773 €/m², T4 à 2 490 €/m², T2 à 2 963 €/m².
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Idron, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Idron
La médiane de 2 698 € le mètre carré donne le point de départ à Idron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Idron, 62 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Billère se situe 22 % en dessous et Biarritz 172 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Idron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 345 450 € | 2 855 €/m² | RUE DE SAUCEDE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 227 m² | 7 | 728 455 € | 3 209 €/m² | RUE D'OSSAU |
| 17 novembre 2025 | Maison | 185 m² | 6 | 685 000 € | 3 703 €/m² | RUE BETH SOUREILH |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 1 | 180 500 € | 2 735 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 401 600 € | 2 419 €/m² | IMP DU HOUX |
| 7 octobre 2025 | Maison | 189 m² | 6 | 424 000 € | 2 243 €/m² | RUE CATHERINE DE MEDICIS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 400 000 € | 2 548 €/m² | RUE DE BEAUGENCY |
| 1er octobre 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 912 000 € | 3 800 €/m² | CLOS SAINT PIERRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 362 400 € | 2 607 €/m² | CHE DU BARRAILH |
| 29 septembre 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 442 990 € | 2 531 €/m² | LOT DOMAINE SAINT JEAN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 443 130 € | 3 957 €/m² | IMP DES EDELWEISS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 424 210 € | 3 477 €/m² | RTE DE LEE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 443 300 € | 2 860 €/m² | RUE SULLY |
| 16 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 7 | 535 000 € | 3 877 €/m² | RUE D'ORPHEE |
| 27 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 350 000 € | 2 333 €/m² | LOT DES ARROUTUROUS |
| 27 août 2025 | Maison | 151 m² | 6 | 404 680 € | 2 680 €/m² | CHE DES CAMBETS |
| 26 août 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 370 230 € | 3 428 €/m² | RUE CATHERINE DE MEDICIS |
| 7 août 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 374 000 € | 2 280 €/m² | AV DU BEARN |
| 28 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 283 970 € | 4 000 €/m² | ALL DES CHARMES |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 219 300 € | 2 776 €/m² | AV DE BEAUMONT |
Questions fréquentes, immobilier Idron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Idron ?
Le prix médian d’une maison est de 2 698 € le mètre carré à Idron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 698 €.
Q2Combien de biens se vendent à Idron ?
62 ventes ont été enregistrées à Idron sur douze mois, soit 15 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Idron ?
Le prix médian d’un T3 à Idron est de 2 773 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Idron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Idron ?
La maison moyenne vendue à Idron fait 137 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 369 392 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Idron ?
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Les maisons représentent 76 % des ventes enregistrées à Idron sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Idron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026