Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Idron
À Idron, le prix médian d'un T3 est de 2 773 €/m², soit environ 188 564 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Idron
Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Idron, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 149 €/m², environ 158 % au-dessus, et Pau à 1 989 €/m², environ 28 % en dessous. À 2 773 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Idron
Sur les ventes d'un T3 à Idron, la moitié se sont conclues entre 161 500 € et 216 450 €, pour un prix médian de 183 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 809 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 810 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 733 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Idron s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 188 et 251 m d'altitude et comptait 5 340 habitants au recensement de 2023.
Idron (en béarnais Idron ou Idroû) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Idronnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Idron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Idron
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Idron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Idron en 2026 ?
À Idron, le prix médian d'un T3 est de 2 773 €/m², avec une fourchette de 2 595 € à 2 881 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Idron ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 176 460 € (1er quartile) à 195 908 € (3e quartile), autour de 188 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Idron ?
Le prix médian d'un T3 à Idron se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 698 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Idron ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Idron sur les 12 derniers mois.