Prix immobilier Hesdin
À Hesdin, des maisons se vendent à 1 109 € le mètre carré en médiane, et 47 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Hesdin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62447), sous son code postal 62140.
Hesdin, la commune
Hesdin s'étend sur 0,9 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 4 480 habitants au recensement de 2023.
Hesdin [edɛ̃] est une ancienne commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Hesdinois. Il s'agissait d'une commune de petite superficie, de 90 ha, deuxième plus petite commune du Pas-de-Calais, au passé riche et au patrimoine historique important, située sur la Canche, au cœur du pays des Sept Vallées (le « poumon vert du Pas-de-Calais »).
Un peu d'histoire
À la suite de la mort sans héritier, en juin 1191, du comte de Flandre Philippe d'Alsace, Philippe Auguste prend possession effective de l'Artois, comprenant les places d'Arras, Bapaume, Hesdin, Saint-Omer et Aire-sur-la-Lys, ainsi que la suzeraineté sur les comtés de Boulogne, Guînes et Saint-Pol, et de la place vermandoise de Péronne. En 1477, à la suite de la mort de Charles le Téméraire, Hesdin retourne à la couronne française. Le roi Louis XI confirme les privilèges de la ville, par ses lettres patentes, avant d'y arriver le 3 avril 1477. La ville médiévale se trouvait à l'emplacement de l'actuel Vieil-Hesdin, à cinq kilomètres plus à l'est.
À voir à Hesdin
- L'hôtel de ville des XVIe et XVIIe siècles
- Deux maisons côte à côte rue du général Leclerc
- L'église Notre-Dame
- la maison de Clovis Normand
- L'abbaye de Saint-André-aux-Bois
D'après Wikidata et l'article « Hesdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Hesdin
Ce que disent les ventes à Hesdin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Hesdin vaut 1 109 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 346 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Hesdin tourne autour de 123 243 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Hesdin
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Mettre en vente à Hesdin
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Le rythme d’Hesdin, 47 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Hesdin.
Se loger à Hesdin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Hesdin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 130 500 € | 1 220 €/m² | RUE D ARRAS - HESDIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 94 000 € | 2 848 €/m² | RUE D ARRAS - HESDIN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 460 € | 1 572 €/m² | RUE ANDRE DINDE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 161 500 € | 1 292 €/m² | RUE DU PAVILLON DORE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 115 000 € | 1 797 €/m² | RUE FARRE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 123 000 € | 946 €/m² | RUE DE MARCONNE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 124 000 € | 1 550 €/m² | BD RICHELIEU |
| 16 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 122 000 € | 1 220 €/m² | RUE DE LA PAROISSE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 197 m² | 7 | 130 000 € | 660 €/m² | AV DES TILLEULS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 188 900 € | 1 889 €/m² | ALL DU BOCAGE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 208 m² | 6 | 320 000 € | 1 538 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 608 m² | 17 | 197 000 € | 324 €/m² | RUE DES NOBLES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 200 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE L EGLISE - MARCONNE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 71 000 € | 1 183 €/m² | RUE FARRE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 880 € | 1 711 €/m² | RUE ANDRE DINDE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 41 000 € | 732 €/m² | RUE DES JESUITES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 67 541 € | 1 251 €/m² | RUE DU BRAS D OR |
| 8 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 126 000 € | 1 050 €/m² | AV DU BOURG |
| 26 août 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 10 000 € | 161 €/m² | RUE D ENFER |
| 8 août 2025 | Maison | 296 m² | 12 | 375 000 € | 1 267 €/m² | RUE D ARRAS |
Questions fréquentes, immobilier Hesdin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hesdin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 109 € le mètre carré à Hesdin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 346 €.
Q2Combien de biens se vendent à Hesdin ?
47 ventes ont été enregistrées à Hesdin sur douze mois, soit 13 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Hesdin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Hesdin ?
La maison moyenne vendue à Hesdin fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 243 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Hesdin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026