Prix d'un maison à Hesdin
À Hesdin, le prix médian d'un maison est de 1 109 €/m², soit environ 123 099 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hesdin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 660 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Hesdin, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Hesdin
Sur les ventes d'une maison à Hesdin, la moitié se sont conclues entre 71 750 € et 144 250 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 320 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 102 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 128 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 147 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 102 € à 1 147 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hesdin s'étend sur 0,9 km², s'étage entre 23 et 34 m d'altitude et comptait 4 480 habitants au recensement de 2023.
Hesdin [edɛ̃] est une ancienne commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Hesdinois. Il s'agissait d'une commune de petite superficie, de 90 ha, deuxième plus petite commune du Pas-de-Calais, au passé riche et au patrimoine historique important, située sur la Canche, au cœur du pays des Sept Vallées (le « poumon vert du Pas-de-Calais »).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hesdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hesdin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 403 € | 1 225 € – 1 619 € | 45 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hesdin
Q1Quel est le prix d'une maison à Hesdin en 2026 ?
À Hesdin, le prix médian d'une maison est de 1 109 €/m², avec une fourchette de 770 € à 1 479 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Hesdin ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 85 470 € (1er quartile) à 164 169 € (3e quartile), autour de 123 099 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hesdin ?
Le prix médian d'une maison à Hesdin se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hesdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Hesdin sur les 12 derniers mois.