Prix immobilier Habère-Poche

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements d’Habère-Poche vaut 2 850 € en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 944 € le mètre carré.

À Habère-Poche, un appartement sur deux se vend entre 2 574 € et 3 314 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.

Les biens vendus à Habère-Poche font 31 mètres carrés en moyenne, soit environ 87 581 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Par typologie à Habère-Poche, T2 à 2 896 €/m², studio à 2 812 €/m², T3 à 3 050 €/m².

Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 3 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

La maison est ce qui s’échange le plus à Habère-Poche, avec 17 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,9 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.

Le recul de cinq ans manque à Habère-Poche, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morzine 161 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.