Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Habère-Poche
À Habère-Poche, le prix médian d'un T2 est de 2 896 €/m², soit environ 72 400 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Habère-Poche
La surface moyenne des T2 vendus, 25 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 31 m². À 2 896 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 13 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Habère-Poche, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 215 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Habère-Poche
Sur les ventes d'un T2 à Habère-Poche, la moitié se sont conclues entre 57 375 € et 84 931 €, pour un prix médian de 69 163 €.
La moitié des T2 vendus font entre 20 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 854 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 706 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 048 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 854 € à 3 048 €, soit +6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Habère-Poche s'étend sur 12 km², s'étage entre 850 et 1 560 m d'altitude et comptait 1 488 habitants au recensement de 2023.
Habère-Poche (Arpitan, Âbère d'Amo) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Celle-ci possède une station de sports d'hiver, Les Habères, dont le domaine skiable est relié à celui de Bellevaux (Hirmentaz) et un espace nordique au col des Moises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Habère-Poche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Habère-Poche
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Habère-Poche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Habère-Poche en 2026 ?
À Habère-Poche, le prix médian d'un T2 est de 2 896 €/m², avec une fourchette de 2 696 € à 3 364 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 25 m² à Habère-Poche ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 67 400 € (1er quartile) à 84 100 € (3e quartile), autour de 72 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Habère-Poche ?
Le prix médian d'un T2 à Habère-Poche se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 850 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Habère-Poche ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Habère-Poche sur les 12 derniers mois.