Prix immobilier Grisolles
Le prix médian d’une maison à Grisolles s’établit à 2 073 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Grisolles, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 82075), sous son code postal 82170.
Grisolles, la commune
Grisolles s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 94 et 208 m d'altitude et comptait 4 214 habitants au recensement de 2023.
Grisolles est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le ruisseau de Pécurié, le ruisseau de Pézoulat, le ruisseau de Saint-Jean et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Habité dès la Préhistoire, le territoire de Grisolles a dû, au fil des siècles, faire face à de nombreuses invasions. Dès la fin du IIe siècle avant notre ère les Volques Tectosages furent soumis par les Romains. Entre le Ve et le VIIIe siècle, il s'est vu occupé successivement par les Francs, les Sarrasins, les Normands et les Hongrois Au Moyen Âge, Grisolles faisait partie des possessions de l'abbaye de Saint-Sernin de Toulouse. Le nom du village apparaît pour la première fois en 844 dans un document qui liste les 128 communautés villageoises dépendant de Saint-Sernin.
D'après Wikidata et l'article « Grisolles (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Grisolles
Le marché de Grisolles en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Grisolles ressort à 2 073 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 819 € le mètre carré.
Les biens vendus à Grisolles font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 211 803 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Grisolles
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Moissac se situe 35 % en dessous et Montauban 8 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Grisolles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 83 000 € | 1 566 €/m² | RUE FERRIERES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 109 000 € | 2 137 €/m² | RUE DARNAUD BERNARD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 114 550 € | 1 710 €/m² | RUE GUYENNE ET GASCOGNE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 105 000 € | 2 019 €/m² | RUE DARNAUD BERNARD |
| 30 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 167 570 € | 2 069 €/m² | NAUZES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 155 150 € | 2 282 €/m² | RUE DU PEZOULAT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 189 000 € | 2 054 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 254 000 € | 2 886 €/m² | RUE DARNAUD BERNARD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 195 000 € | 2 241 €/m² | CHE DES TERREFORTS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 188 850 € | 1 908 €/m² | RUE COMMANDANT PIERRE HEBRARD |
| 3 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 176 500 € | 2 263 €/m² | NAUZES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 65 000 € | 774 €/m² | CHE DE RABANEL |
| 28 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 190 000 € | 2 088 €/m² | RUE ANTOINE DE LARROQUE |
| 22 août 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 245 283 € | 1 635 €/m² | RUE DES NAUZES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 226 620 € | 2 798 €/m² | IMP GUTENBERG |
| 10 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 253 100 € | 2 301 €/m² | RUE JEAN DARGATIES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 166 700 € | 2 137 €/m² | NAUZES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 €/m² | NAUZES |
| 26 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 194 500 € | 2 288 €/m² | ARDEILLIES |
| 28 mai 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 186 000 € | 2 090 €/m² | RUE DES DEPORTES |
Questions fréquentes, immobilier Grisolles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Grisolles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 073 € le mètre carré à Grisolles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 819 €.
Q2Combien de biens se vendent à Grisolles ?
45 ventes ont été enregistrées à Grisolles sur douze mois, soit 10 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Grisolles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Grisolles ?
La maison moyenne vendue à Grisolles fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 211 803 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Grisolles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026