Prix immobilier Caussade
À Caussade, des maisons se vendent à 1 449 € le mètre carré en médiane, et 104 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Caussade présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Caussade est un marché de maisons, avec 79 ventes annuelles contre 25 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 82037), sous son code postal 82300.
Caussade, la commune
Caussade s'étend sur 45,7 km², s'étage entre 95 et 208 m d'altitude et comptait 6 803 habitants au recensement de 2023.
Caussade est une commune française de l'arrondissement de Montauban, située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Lère, le Candé, le ruisseau de Bonne Vieille, le ruisseau de Fontanel, le ruisseau de mirabel, le ruisseau de Paris, le ruisseau de Terrassou, le ruisseau du Traversié et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Les stations gallo-romaines sont nombreuses autour de Caussade. En particulier, à La Bénéche, des vases, médailles, bronzes, des monnaies d'or et deniers d'argent frappés en particulier à l'époque de Titus, des fuseaux en bois attestant l'activité textile lainière ont été mis au jour au fond de réseau de puits autrefois comblé vers 1710. Pourtant, la plupart des dépôts de matière céramique ne peut être associée à la période gallo-romaine. L'observation montre qu'ils datent de la fin de l'époque médiévale ou surtout de l'époque moderne.
À voir à Caussade
- Église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte du Colombier
- Chapelle Saint-Michel-de-Geyssal de Caussade
- Église Saint-Martin de Saint-Martin-de-Sesquières
- Église Saint-Pierre de La Bénèche
- Église Saint-Pierre de Saint-Pierre
D'après Wikidata et l'article « Caussade (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Caussade
Ce que disent les ventes à Caussade
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Caussade vaut 1 449 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 426 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Caussade tourne autour de 141 682 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Caussade
Ce que vaut chaque taille de bien à Caussade
Le détail par taille de bien à Caussade donne T3 à 1 369 €/m², T2 à 1 468 €/m².
Entre le T2 et le T3, 7 % séparent le mètre carré à Caussade. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
79 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Caussade, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Caussade
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Avec 104 ventes par an, Caussade est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Caussade.
Acheter un bien à Caussade
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Moissac se situe 17 % en dessous et Montauban 38 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Caussade
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 87 500 € | 1 902 €/m² | RUE PAUL GAUGUIN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 188 679 € | 1 522 €/m² | RUE DE LAVAUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 €/m² | RUE ERIK SATIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 153 500 € | 768 €/m² | AV DU GEN LECLERC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 200 000 € | 2 020 €/m² | RUE HENRI MATISSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RUE LOUIS DUREY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 133 500 € | 1 907 €/m² | AV DU DOC OLIVE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE LA FRATERNITE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 151 000 € | 1 911 €/m² | RUE DES FRAISSADES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 €/m² | RUE CAMPIEU |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² | RUE LOUIS DUREY |
| 2 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 82 500 € | 1 044 €/m² | RTE DE LAPENCHE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 121 491 € | 1 464 €/m² | RUE DE LAVAUR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 212 300 € | 2 211 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 100 000 € | 1 408 €/m² | RUE ERIK SATIE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 €/m² | AV DU DOC OLIVE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 250 505 € | 2 178 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 31 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 92 000 € | 1 840 €/m² | RUE HAUTE |
Questions fréquentes, immobilier Caussade
Q1Quel est le prix au mètre carré à Caussade ?
Le prix médian d’une maison est de 1 449 € le mètre carré à Caussade, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 426 €.
Q2Combien de biens se vendent à Caussade ?
104 ventes ont été enregistrées à Caussade sur douze mois, soit 25 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Caussade ?
Le prix médian d’un T3 à Caussade est de 1 369 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Caussade ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Caussade ?
La maison moyenne vendue à Caussade fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 682 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Caussade ?
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Les maisons représentent 76 % des ventes enregistrées à Caussade sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Caussade avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026