Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Caussade
À Caussade, le prix médian d'un T2 est de 1 468 €/m², soit environ 64 592 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Caussade
La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 1 468 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Caussade mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montauban ressort à 2 087 €/m², environ 42 % au-dessus, et Valence à 1 368 €/m², environ 7 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Caussade
Sur les ventes d'un T2 à Caussade, la moitié se sont conclues entre 63 250 € et 71 811 €, pour un prix médian de 67 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 396 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 708 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Caussade s'étend sur 45,7 km², s'étage entre 95 et 208 m d'altitude et comptait 6 803 habitants au recensement de 2023.
Caussade est une commune française de l'arrondissement de Montauban, située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Lère, le Candé, le ruisseau de Bonne Vieille, le ruisseau de Fontanel, le ruisseau de mirabel, le ruisseau de Paris, le ruisseau de Terrassou, le ruisseau du Traversié et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caussade (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Caussade
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Caussade
Q1Quel est le prix d'un T2 à Caussade en 2026 ?
À Caussade, le prix médian d'un T2 est de 1 468 €/m², avec une fourchette de 1 387 € à 1 682 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Caussade ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 61 028 € (1er quartile) à 74 008 € (3e quartile), autour de 64 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Caussade ?
Le prix médian d'un T2 à Caussade se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Caussade ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Caussade sur les 12 derniers mois.