Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verdun-sur-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T2 est de 1 860 €/m², soit environ 78 120 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 860 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montauban ressort à 2 087 €/m², environ 12 % au-dessus, et Moissac à 1 389 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Verdun-sur-Garonne
Sur les ventes d'un T2 à Verdun-sur-Garonne, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 86 275 €, pour un prix médian de 78 635 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 733 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 860 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 028 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Verdun-sur-Garonne s'étend sur 36,3 km², s'étage entre 90 et 166 m d'altitude et comptait 4 961 habitants au recensement de 2023.
Verdun-sur-Garonne est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verdun-sur-Garonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verdun-sur-Garonne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verdun-sur-Garonne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verdun-sur-Garonne en 2026 ?
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T2 est de 1 860 €/m², avec une fourchette de 1 650 € à 2 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Verdun-sur-Garonne ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 69 300 € (1er quartile) à 85 176 € (3e quartile), autour de 78 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verdun-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un T2 à Verdun-sur-Garonne se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verdun-sur-Garonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Verdun-sur-Garonne sur les 12 derniers mois.