Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Verdun-sur-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T2 est de 1 792 €/m², soit environ 75 264 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Verdun-sur-Garonne
Verdun-sur-Garonne mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 147 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 792 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montauban ressort à 2 087 €/m², environ 16 % au-dessus, et Moissac à 1 389 €/m², environ 22 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 6 septembre 2026
Autres types de biens à Verdun-sur-Garonne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Verdun-sur-Garonne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Verdun-sur-Garonne en 2026 ?
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T2 est de 1 792 €/m², avec une fourchette de 1 622 € à 1 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Verdun-sur-Garonne ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 68 124 € (1er quartile) à 81 942 € (3e quartile), autour de 75 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Verdun-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un T2 à Verdun-sur-Garonne se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 695 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Verdun-sur-Garonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Verdun-sur-Garonne sur les 12 derniers mois.