Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Verdun-sur-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T3 est de 1 785 €/m², soit environ 105 315 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Verdun-sur-Garonne
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 1 785 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Verdun-sur-Garonne mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montauban ressort à 1 912 €/m², environ 7 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 36 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Verdun-sur-Garonne
Sur les ventes d'un T3 à Verdun-sur-Garonne, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 120 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 845 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 582 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 785 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 845 € à 1 785 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Verdun-sur-Garonne s'étend sur 36,3 km², s'étage entre 90 et 166 m d'altitude et comptait 4 961 habitants au recensement de 2023.
Verdun-sur-Garonne est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verdun-sur-Garonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verdun-sur-Garonne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Verdun-sur-Garonne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Verdun-sur-Garonne en 2026 ?
À Verdun-sur-Garonne, le prix médian d'un T3 est de 1 785 €/m², avec une fourchette de 1 557 € à 1 975 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Verdun-sur-Garonne ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 91 863 € (1er quartile) à 116 525 € (3e quartile), autour de 105 315 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Verdun-sur-Garonne ?
Le prix médian d'un T3 à Verdun-sur-Garonne se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Verdun-sur-Garonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Verdun-sur-Garonne sur les 12 derniers mois.