Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Castelsarrasin
À Castelsarrasin, le prix médian d'un T3 est de 1 321 €/m², soit environ 89 828 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Castelsarrasin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montauban ressort à 1 912 €/m², environ 45 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 14 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 321 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Castelsarrasin mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 209 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 68 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Castelsarrasin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Castelsarrasin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Castelsarrasin en 2026 ?
À Castelsarrasin, le prix médian d'un T3 est de 1 321 €/m², avec une fourchette de 986 € à 1 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Castelsarrasin ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 67 048 € (1er quartile) à 99 076 € (3e quartile), autour de 89 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Castelsarrasin ?
Le prix médian d'un T3 à Castelsarrasin se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Castelsarrasin ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Castelsarrasin sur les 12 derniers mois.