Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Moissac
À Moissac, le prix médian d'un T3 est de 1 141 €/m², soit environ 73 024 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Moissac
Des 5 types de biens mesurés à Moissac, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 14 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 153 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 141 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbeton ressort à 2 053 €/m², environ 80 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Moissac
Sur les ventes d'un T3 à Moissac, la moitié se sont conclues entre 61 600 € et 107 500 €, pour un prix médian de 78 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 095 €/m² |
| 2024 | 9 | 994 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 310 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 095 € à 1 310 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moissac s'étend sur 86 km², s'étage entre 59 et 199 m d'altitude et comptait 13 419 habitants au recensement de 2023.
Moissac est une commune française située au centre ouest du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. La ville compte 13 419 habitants en 2023. Ancienne sous-préfecture, elle dépend aujourd'hui de celle de Castelsarrasin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moissac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Moissac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Moissac en 2026 ?
À Moissac, le prix médian d'un T3 est de 1 141 €/m², avec une fourchette de 906 € à 1 445 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Moissac ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 57 984 € (1er quartile) à 92 480 € (3e quartile), autour de 73 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Moissac ?
Le prix médian d'un T3 à Moissac se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Moissac ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Moissac sur les 12 derniers mois.