Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Moissac
À Moissac, le prix médian d'un T2 est de 1 389 €/m², soit environ 65 283 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Moissac
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 389 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 153 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Moissac mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montauban ressort à 2 087 €/m², environ 50 % au-dessus, et Valence à 1 368 €/m², environ 2 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Moissac
Sur les ventes d'un T2 à Moissac, la moitié se sont conclues entre 51 750 € et 70 000 €, pour un prix médian de 63 725 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 249 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 458 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moissac s'étend sur 86 km², s'étage entre 59 et 199 m d'altitude et comptait 13 419 habitants au recensement de 2023.
Moissac est une commune française située au centre ouest du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. La ville compte 13 419 habitants en 2023. Ancienne sous-préfecture, elle dépend aujourd'hui de celle de Castelsarrasin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moissac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Moissac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Moissac en 2026 ?
À Moissac, le prix médian d'un T2 est de 1 389 €/m², avec une fourchette de 1 229 € à 1 489 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Moissac ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 57 763 € (1er quartile) à 69 983 € (3e quartile), autour de 65 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Moissac ?
Le prix médian d'un T2 à Moissac se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Moissac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Moissac sur les 12 derniers mois.