Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Moissac
À Moissac, le prix médian d'un T4 est de 921 €/m², soit environ 70 917 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Moissac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montauban ressort à 1 742 €/m², environ 89 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 153 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Moissac mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 921 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Moissac
Sur les ventes d'un T4 à Moissac, la moitié se sont conclues entre 46 000 € et 110 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 921 €/m² |
| 2024 | 6 | 929 €/m² |
| 2025 | 5 | 921 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Moissac s'étend sur 86 km², s'étage entre 59 et 199 m d'altitude et comptait 13 419 habitants au recensement de 2023.
Moissac est une commune française située au centre ouest du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. La ville compte 13 419 habitants en 2023. Ancienne sous-préfecture, elle dépend aujourd'hui de celle de Castelsarrasin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Moissac
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Moissac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Moissac en 2026 ?
À Moissac, le prix médian d'un T4 est de 921 €/m², avec une fourchette de 692 € à 1 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Moissac ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 53 284 € (1er quartile) à 91 014 € (3e quartile), autour de 70 917 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Moissac ?
Le prix médian d'un T4 à Moissac se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Moissac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Moissac sur les 12 derniers mois.