Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Castelsarrasin
À Castelsarrasin, le prix médian d'un T4 est de 1 091 €/m², soit environ 91 644 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Castelsarrasin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montauban ressort à 1 742 €/m², environ 60 % au-dessus, et Moissac à 921 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 091 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 209 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Castelsarrasin, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 84 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Castelsarrasin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Castelsarrasin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Castelsarrasin en 2026 ?
À Castelsarrasin, le prix médian d'un T4 est de 1 091 €/m², avec une fourchette de 661 € à 1 412 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Castelsarrasin ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 55 524 € (1er quartile) à 118 608 € (3e quartile), autour de 91 644 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Castelsarrasin ?
Le prix médian d'un T4 à Castelsarrasin se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Castelsarrasin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Castelsarrasin sur les 12 derniers mois.