Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valence
À Valence, le prix médian d'un T3 est de 1 234 €/m², soit environ 71 572 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valence
Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbeton ressort à 2 053 €/m², environ 66 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 8 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Valence, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 234 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valence
Sur les ventes d'un T3 à Valence, la moitié se sont conclues entre 65 850 € et 73 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 273 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 196 €/m² |
La commune
Valence s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 56 et 186 m d'altitude et comptait 5 289 habitants au recensement de 2023.
Valence, ou Valence-d'Agen localement, est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, la Barguelonne, le canal de Golfech, le ruisseau du Braguel et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valence (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valence
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valence en 2026 ?
À Valence, le prix médian d'un T3 est de 1 234 €/m², avec une fourchette de 992 € à 1 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Valence ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 57 536 € (1er quartile) à 75 690 € (3e quartile), autour de 71 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valence ?
Le prix médian d'un T3 à Valence se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 281 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.