Prix d'un maison à Valence
À Valence, le prix médian d'un maison est de 1 230 €/m², soit environ 121 770 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valence
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Valence, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 78 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 69 % au-dessus, et Moissac à 1 182 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Valence
Sur les ventes d'une maison à Valence, la moitié se sont conclues entre 76 250 € et 159 375 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 263 €/m² |
| 2024 | 58 | 1 244 €/m² |
| 2025 | 78 | 1 184 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 263 € à 1 184 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Valence s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 56 et 186 m d'altitude et comptait 5 289 habitants au recensement de 2023.
Valence, ou Valence-d'Agen localement, est une commune française située dans l'ouest du département de Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, la Barguelonne, le canal de Golfech, le ruisseau du Braguel et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valence (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Valence en 2026 ?
À Valence, le prix médian d'une maison est de 1 230 €/m², avec une fourchette de 903 € à 1 728 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Valence ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 89 397 € (1er quartile) à 171 072 € (3e quartile), autour de 121 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Valence ?
Le prix médian d'une maison à Valence se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 281 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à Valence sur les 12 derniers mois.