Prix d'un maison à Grisolles
À Grisolles, le prix médian d'un maison est de 2 073 €/m², soit environ 211 446 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grisolles
Ce type de bien prend environ 78 % de l'activité locale, 35 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Grisolles mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Moissac à 1 182 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grisolles
Sur les ventes d'une maison à Grisolles, la moitié se sont conclues entre 161 713 € et 253 260 €, pour un prix médian de 204 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 790 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 183 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 908 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 150 € à 1 908 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Grisolles s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 94 et 208 m d'altitude et comptait 4 214 habitants au recensement de 2023.
Grisolles est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le ruisseau de Pécurié, le ruisseau de Pézoulat, le ruisseau de Saint-Jean et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grisolles (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grisolles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 819 € | 1 648 € – 2 005 € | 61 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grisolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Grisolles en 2026 ?
À Grisolles, le prix médian d'une maison est de 2 073 €/m², avec une fourchette de 1 378 € à 2 433 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Grisolles ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 140 556 € (1er quartile) à 248 166 € (3e quartile), autour de 211 446 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grisolles ?
Le prix médian d'une maison à Grisolles se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 819 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grisolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Grisolles sur les 12 derniers mois.