Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grisolles
À Grisolles, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², soit environ 110 959 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grisolles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbeton ressort à 2 053 €/m², environ 13 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 37 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 819 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Grisolles, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grisolles
Sur les ventes d'un T3 à Grisolles, la moitié se sont conclues entre 101 600 € et 118 500 €, pour un prix médian de 103 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 734 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 743 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 990 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Grisolles s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 94 et 208 m d'altitude et comptait 4 214 habitants au recensement de 2023.
Grisolles est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal latéral à la Garonne, la Garonne, le ruisseau de Pécurié, le ruisseau de Pézoulat, le ruisseau de Saint-Jean et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grisolles (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grisolles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 073 € | 1 378 € – 2 433 € | 102 m² | 35 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grisolles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grisolles en 2026 ?
À Grisolles, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², avec une fourchette de 1 648 € à 2 005 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Grisolles ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 100 528 € (1er quartile) à 122 305 € (3e quartile), autour de 110 959 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grisolles ?
Le prix médian d'un T3 à Grisolles est proche de la médiane des appartements de la ville (1 819 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grisolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Grisolles sur les 12 derniers mois.