Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Caussade
À Caussade, le prix médian d'un T3 est de 1 369 €/m², soit environ 79 402 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Caussade
Caussade mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 369 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbeton ressort à 2 053 €/m², environ 50 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 17 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Caussade
Sur les ventes d'un T3 à Caussade, la moitié se sont conclues entre 79 000 € et 95 875 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 328 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 361 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 371 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 328 € à 1 371 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Caussade s'étend sur 45,7 km², s'étage entre 95 et 208 m d'altitude et comptait 6 803 habitants au recensement de 2023.
Caussade est une commune française de l'arrondissement de Montauban, située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Lère, le Candé, le ruisseau de Bonne Vieille, le ruisseau de Fontanel, le ruisseau de mirabel, le ruisseau de Paris, le ruisseau de Terrassou, le ruisseau du Traversié et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Caussade (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Caussade
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Caussade
Q1Quel est le prix d'un T3 à Caussade en 2026 ?
À Caussade, le prix médian d'un T3 est de 1 369 €/m², avec une fourchette de 1 169 € à 1 501 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Caussade ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 67 802 € (1er quartile) à 87 058 € (3e quartile), autour de 79 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Caussade ?
Le prix médian d'un T3 à Caussade se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Caussade ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Caussade sur les 12 derniers mois.