Prix d'un maison à Montbeton
À Montbeton, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 218 000 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbeton
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 4 % au-dessus, et Moissac à 1 182 €/m², environ 41 % en dessous. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Montbeton mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbeton
Sur les ventes d'une maison à Montbeton, la moitié se sont conclues entre 185 625 € et 254 500 €, pour un prix médian de 222 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 194 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 194 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 939 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 932 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 194 € à 1 932 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Montbeton s'étend sur 16 km², s'étage entre 76 et 105 m d'altitude et comptait 4 400 habitants au recensement de 2023.
Montbeton est une commune française située dans le centre du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Payrol, le ruisseau de Laffitte et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbeton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbeton
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbeton en 2026 ?
À Montbeton, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 074 € à 2 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Montbeton ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 117 066 € (1er quartile) à 249 392 € (3e quartile), autour de 218 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbeton ?
Le prix médian d'une maison à Montbeton se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 932 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbeton ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Montbeton sur les 12 derniers mois.