Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nègrepelisse
À Nègrepelisse, le prix médian d'un T3 est de 1 375 €/m², soit environ 86 625 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nègrepelisse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Ville-Dieu-du-Temple ressort à 1 991 €/m², environ 45 % au-dessus, et Moissac à 1 141 €/m², environ 17 % en dessous. À 1 375 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Nègrepelisse, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -15,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 6 septembre 2026
Autres types de biens à Nègrepelisse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nègrepelisse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nègrepelisse en 2026 ?
À Nègrepelisse, le prix médian d'un T3 est de 1 375 €/m², avec une fourchette de 1 178 € à 1 592 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Nègrepelisse ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 74 214 € (1er quartile) à 100 296 € (3e quartile), autour de 86 625 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nègrepelisse ?
Le prix médian d'un T3 à Nègrepelisse se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 390 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nègrepelisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Nègrepelisse sur les 12 derniers mois.