Prix immobilier Gond-Pontouvre
À Gond-Pontouvre, des maisons se vendent à 1 473 € le mètre carré en médiane, et 100 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Gond-Pontouvre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Gond-Pontouvre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 93 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16154), sous son code postal 16160.
Gond-Pontouvre, la commune
Gond-Pontouvre s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 27 et 94 m d'altitude et comptait 5 862 habitants au recensement de 2023.
Gond-Pontouvre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située au nord de la ville d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération ainsi que de la communauté d'agglomération GrandAngoulême. Ses habitants sont les Gonpontolviens et les Gonpontolviennes.
Un peu d'histoire
Des vestiges préhistoriques ont été trouvés au XIXe siècle, une défense d'éléphant, des ossements. L'occupation humaine est ancienne. Un dolmen ou pierre levée dans le plantier de Roffit a été mentionné par Corlieu sous la dénomination de Tombeau du Bourguignon; il n'en reste plus de traces. Près de Roffit, au village des Blanchards, dans une sablière, ont été retrouvées des sépultures avec tegulae et poterie sigillée.
D'après Wikidata et l'article « Gond-Pontouvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gond-Pontouvre
Le marché de Gond-Pontouvre en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Gond-Pontouvre vaut 1 473 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 658 € le mètre carré.
Les biens vendus à Gond-Pontouvre font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 131 421 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Gond-Pontouvre
T3, T2, le détail à Gond-Pontouvre
Le détail par taille de bien à Gond-Pontouvre donne T3 à 1 473 €/m², T2 à 1 750 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Gond-Pontouvre, avec 93 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Gond-Pontouvre part de la médiane de 1 473 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 100 ventes annuelles à Gond-Pontouvre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Gond-Pontouvre.
Acheter à Gond-Pontouvre
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoGond-Pontouvre face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Gond-Pontouvre au prix médian des appartements, Ruffec se situe 49 % en dessous et La Couronne 35 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Gond-Pontouvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 107 000 € | 1 274 €/m² | IMP PIERRE LOTI |
| 30 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 124 000 € | 1 425 €/m² | IMP DES FOURMIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 65 000 € | 793 €/m² | RUE DE BOURLION |
| 19 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 78 590 € | 1 191 €/m² | CITE DU PETIT VOUILLAC |
| 3 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 216 000 € | 1 964 €/m² | RUE DES VERNIERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 €/m² | IMP DE LA TOUVRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 50 000 € | 1 389 €/m² | RTE DE VARS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 211 200 € | 1 974 €/m² | IMP SAINT EXUPERY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 170 326 € | 1 893 €/m² | IMP DES GRIVES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 123 250 € | 2 417 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 92 000 € | 1 673 €/m² | IMP DES PERDRIX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 95 238 € | 952 €/m² | RUE PASTEUR |
| 3 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 148 000 € | 1 783 €/m² | RTE DE PARIS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 205 000 € | 1 971 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RTE DES FOURS A CHAUX |
| 16 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 84 000 € | 840 €/m² | RUE DES BOURGUETS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 109 000 € | 1 703 €/m² | RUE DES BOURGUETS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 71 050 € | 1 204 €/m² | RUE DU GAL LECLERC |
| 29 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 €/m² | RUE BASSE DE LA MARINE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 156 000 € | 1 835 €/m² | IMP DE LA COLLINE |
Questions fréquentes, immobilier Gond-Pontouvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 473 € le mètre carré à Gond-Pontouvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 658 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gond-Pontouvre ?
100 ventes ont été enregistrées à Gond-Pontouvre sur douze mois, soit 7 appartements et 93 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian d’un T3 à Gond-Pontouvre est de 1 473 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Gond-Pontouvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Gond-Pontouvre ?
La maison moyenne vendue à Gond-Pontouvre fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 421 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Gond-Pontouvre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Gond-Pontouvre sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Gond-Pontouvre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 100 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026