Estimation immobilière à Cognac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Cognac.
Ce que valent les biens à Cognac
Une maison de 100 m²
168 421 €
à la médiane de 1 684 €/m² à Cognac
Un appartement de 60 m²
95 844 €
à la médiane de 1 597 €/m² à Cognac
Ventes sur douze mois
299
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Cognac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Cognac se situent entre 1 250 € et 1 919 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 838 € | 1 592 € – 2 500 € | 32 m² | 9 |
| T2 | 1 786 € | 1 516 € – 2 019 € | 45 m² | 28 |
| T3 | 1 440 € | 1 155 € – 1 733 € | 63 m² | 22 |
| T4 | 1 500 € | 1 105 € – 1 797 € | 79 m² | 8 |
| T5+ | 1 491 € | 1 215 € – 1 833 € | 115 m² | 4 |
| Maison | 1 684 € | 1 220 € – 2 130 € | 99 m² | 228 |
Les dernières ventes publiées à Cognac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 36 000 € | 720 €/m² | RUE DE MONTREAL |
| 29 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 €/m² | RUE CHARLES D ORLEANS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE CHATEAUBRIAND |
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 219 000 € | 3 000 €/m² | RUE HENRI FICHON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 69 200 € | 935 €/m² | RUE PASCAL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 332 880 € | 3 963 €/m² | RUE DU NORD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 65 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE LA ROCHEFOUCAULD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 160 000 € | 2 192 €/m² | RUE DE L ECHASSIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 €/m² | RUE JULES BRISSON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 189 m² | 7 | 105 000 € | 556 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 77 080 € | 1 168 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 1 | 300 000 € | 3 297 €/m² | RUE DE CAGOUILLET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 73 000 € | 1 490 €/m² | RUE DE METZ |
| 15 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 130 698 € | 1 071 €/m² | RUE MONTESQUIEU |
| 11 décembre 2025 | Maison | 219 m² | 6 | 425 000 € | 1 941 €/m² | RUE FOURNIER GARLANDAT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 80 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE L ECHASSIER |
| 10 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 206 050 € | 1 908 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 3 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE CROUIN |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE SAUTE GRENOUILLE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 200 000 € | 1 695 €/m² | RUE DE JARNAC |
Questions fréquentes, estimation à Cognac
01Combien vaut ma maison à Cognac ?
Les maisons vendues à Cognac sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 684 €/m² en médiane, soit environ 168 421 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Cognac ?
Les appartements vendus à Cognac atteignent 1 597 €/m² en médiane, soit environ 95 844 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Cognac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Cognac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Cognac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Cognac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Cognac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.