Prix d'un studio (1 pièce) à Cognac
À Cognac, le prix médian d'un studio est de 1 838 €/m², soit environ 58 816 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cognac
Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 9 des 414 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Cognac, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 838 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angoulême ressort à 2 083 €/m², environ 13 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +9,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cognac
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cognac
Q1Quel est le prix d'un studio à Cognac en 2026 ?
À Cognac, le prix médian d'un studio est de 1 838 €/m², avec une fourchette de 1 592 € à 2 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Cognac ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 50 944 € (1er quartile) à 80 000 € (3e quartile), autour de 58 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cognac ?
Le prix médian d'un studio à Cognac se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 597 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cognac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cognac sur les 12 derniers mois.