Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre
Ruelle-sur-Touvre affiche 1 596 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 115 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Ruelle-sur-Touvre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 109 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16291), sous son code postal 16600.
Ruelle-sur-Touvre, la commune
Ruelle-sur-Touvre s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 32 et 170 m d'altitude et comptait 7 408 habitants au recensement de 2023.
Ruelle-sur-Touvre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située à l'est d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération. Ses habitants sont les Ruellois et les Ruelloises.
Un peu d'histoire
Au Moyen Âge, Ruelle était une paroisse portant le nom d'un fief relevant de la seigneurie de la Tranchade (famille Birot). Fissac appartenait aux Tison d'Argence et le duc de Montpensier s'y retira en 1568 après avoir échoué dans sa tentative de reprendre Angoulême aux protestants. Il y fut rejoint par le futur Henri III. Le logis du Maine-Gagnaud, situé à l'emplacement de la fonderie actuelle, avait accueilli François Ier lors d'une de ses visites aux sources de la Touvre, qui y fit édifier une fontaine style Renaissance qui porte encore son nom et est exposée en face de la fonderie.
D'après Wikidata et l'article « Ruelle-sur-Touvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ruelle-sur-Touvre
Le marché de Ruelle-sur-Touvre en chiffres
Le prix médian d’une maison à Ruelle-sur-Touvre s’établit à 1 596 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 686 €.
Les biens vendus à Ruelle-sur-Touvre font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 140 649 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ruelle-sur-Touvre
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La médiane de 1 596 € le mètre carré donne le point de départ à Ruelle-sur-Touvre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 115 ventes par an, Ruelle-sur-Touvre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Ruelle-sur-Touvre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ruffec se situe 50 % en dessous et La Couronne 33 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ruelle-sur-Touvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 123 700 € | 1 586 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 30 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 129 000 € | 1 536 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 €/m² | RTE DE GOND PONTOUVRE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 €/m² | RTE DES SOURCES |
| 20 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 103 387 € | 1 292 €/m² | AV MARECHAL FOCH |
| 19 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 92 000 € | 1 484 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 65 000 € | 878 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 206 175 € | 1 473 €/m² | RUE MADAME CURIE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 170 047 € | 1 134 €/m² | RUE MADAME CURIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 220 000 € | 3 385 €/m² | RUE D ARTOIS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 77 000 € | 2 406 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 69 000 € | 1 000 €/m² | AV MARECHAL FOCH |
| 8 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 156 000 € | 1 733 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 60 000 € | 385 €/m² | RTE DE GOND PONTOUVRE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 44 000 € | 880 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 128 000 € | 1 455 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 177 000 € | 1 654 €/m² | RTE DE VAUGELINE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 300 000 € | 2 500 €/m² | RTE DE GOND PONTOUVRE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 €/m² | CHE DE TOUVRE |
Questions fréquentes, immobilier Ruelle-sur-Touvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 596 € le mètre carré à Ruelle-sur-Touvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 686 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ruelle-sur-Touvre ?
115 ventes ont été enregistrées à Ruelle-sur-Touvre sur douze mois, soit 6 appartements et 109 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ruelle-sur-Touvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ruelle-sur-Touvre ?
La maison moyenne vendue à Ruelle-sur-Touvre fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 649 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ruelle-sur-Touvre ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026