Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ruelle-sur-Touvre
À Ruelle-sur-Touvre, le prix médian d'un T2 est de 1 711 €/m², soit environ 66 729 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ruelle-sur-Touvre
Le prix médian, 1 711 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 12 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Ruelle-sur-Touvre, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 115 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Couronne ressort à 2 054 €/m², environ 20 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ruelle-sur-Touvre
Sur les ventes d'un T2 à Ruelle-sur-Touvre, la moitié se sont conclues entre 67 250 € et 75 675 €, pour un prix médian de 73 004 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 822 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 694 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 379 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Ruelle-sur-Touvre s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 32 et 170 m d'altitude et comptait 7 408 habitants au recensement de 2023.
Ruelle-sur-Touvre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située à l'est d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération. Ses habitants sont les Ruellois et les Ruelloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ruelle-sur-Touvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ruelle-sur-Touvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 596 € | 1 267 € – 1 945 € | 88 m² | 109 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ruelle-sur-Touvre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ruelle-sur-Touvre en 2026 ?
À Ruelle-sur-Touvre, le prix médian d'un T2 est de 1 711 €/m², avec une fourchette de 1 581 € à 1 807 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Ruelle-sur-Touvre ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 61 659 € (1er quartile) à 70 473 € (3e quartile), autour de 66 729 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian d'un T2 à Ruelle-sur-Touvre se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 686 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ruelle-sur-Touvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ruelle-sur-Touvre sur les 12 derniers mois.