Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente
Le prix médian d’une maison à Saint-Yrieix-sur-Charente s’établit à 1 687 € le mètre carré, et 109 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Yrieix-sur-Charente, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 103 ventes sur douze mois, contre 6 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -31,4 %.
Dynamique du marché, Saint-Yrieix-sur-Charente
Ce que disent les ventes à Saint-Yrieix-sur-Charente
La médiane des ventes des maisons de Saint-Yrieix-sur-Charente ressort à 1 687 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 798 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-sur-Charente fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 602 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Yrieix-sur-Charente
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La médiane de 1 687 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Yrieix-sur-Charente ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 109 ventes par an, Saint-Yrieix-sur-Charente est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Saint-Yrieix-sur-Charente, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Saint-Yrieix-sur-Charente
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -31,4 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Yrieix-sur-Charente : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Yrieix-sur-Charente au prix médian des appartements, Ruffec se situe 53 % en dessous et La Couronne 25 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian d’une maison est de 1 687 € le mètre carré à Saint-Yrieix-sur-Charente, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 798 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -31,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
109 ventes ont été enregistrées à Saint-Yrieix-sur-Charente sur douze mois : 6 appartements et 103 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-sur-Charente fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 602 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026