Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gond-Pontouvre
À Gond-Pontouvre, le prix médian d'un T2 est de 1 750 €/m², soit environ 75 250 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gond-Pontouvre
La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². Le prix médian, 1 750 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Gond-Pontouvre mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Couronne ressort à 2 054 €/m², environ 17 % au-dessus, et Ruelle-sur-Touvre à 1 711 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gond-Pontouvre
Sur les ventes d'un T2 à Gond-Pontouvre, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 77 000 €, pour un prix médian de 73 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 914 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 604 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 944 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Gond-Pontouvre s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 27 et 94 m d'altitude et comptait 5 862 habitants au recensement de 2023.
Gond-Pontouvre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située au nord de la ville d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération ainsi que de la communauté d'agglomération GrandAngoulême. Ses habitants sont les Gonpontolviens et les Gonpontolviennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gond-Pontouvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gond-Pontouvre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gond-Pontouvre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gond-Pontouvre en 2026 ?
À Gond-Pontouvre, le prix médian d'un T2 est de 1 750 €/m², avec une fourchette de 1 598 € à 1 958 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Gond-Pontouvre ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 68 714 € (1er quartile) à 84 194 € (3e quartile), autour de 75 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian d'un T2 à Gond-Pontouvre se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 658 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gond-Pontouvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Gond-Pontouvre sur les 12 derniers mois.