Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gond-Pontouvre
À Gond-Pontouvre, le prix médian d'un T3 est de 1 473 €/m², soit environ 83 961 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 473 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angoulême ressort à 1 549 €/m², environ 5 % au-dessus, et Ruffec à 826 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gond-Pontouvre
Sur les ventes d'un T3 à Gond-Pontouvre, la moitié se sont conclues entre 78 375 € et 92 250 €, pour un prix médian de 84 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 387 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 600 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Gond-Pontouvre s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 27 et 94 m d'altitude et comptait 5 862 habitants au recensement de 2023.
Gond-Pontouvre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Elle est située au nord de la ville d'Angoulême dont elle fait partie de l'agglomération ainsi que de la communauté d'agglomération GrandAngoulême. Ses habitants sont les Gonpontolviens et les Gonpontolviennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gond-Pontouvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gond-Pontouvre
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gond-Pontouvre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gond-Pontouvre en 2026 ?
À Gond-Pontouvre, le prix médian d'un T3 est de 1 473 €/m², avec une fourchette de 1 354 € à 1 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Gond-Pontouvre ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 77 178 € (1er quartile) à 92 112 € (3e quartile), autour de 83 961 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gond-Pontouvre ?
Le prix médian d'un T3 à Gond-Pontouvre se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 658 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gond-Pontouvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Gond-Pontouvre sur les 12 derniers mois.