Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Angoulême
À Angoulême, le prix médian d'un T3 est de 1 549 €/m², soit environ 102 234 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (102 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Angoulême
Des 6 types de biens mesurés à Angoulême, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 102 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 696 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 549 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Ruffec à 826 €/m², environ 47 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Angoulême
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Angoulême
Q1Quel est le prix d'un T3 à Angoulême en 2026 ?
À Angoulême, le prix médian d'un T3 est de 1 549 €/m², avec une fourchette de 1 261 € à 1 845 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Angoulême ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 83 226 € (1er quartile) à 121 770 € (3e quartile), autour de 102 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Angoulême ?
Le prix médian d'un T3 à Angoulême se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Angoulême ?
La base DVF de la DGFiP recense 102 ventes de ce type à Angoulême sur les 12 derniers mois.