Prix d'un studio (1 pièce) à Angoulême
À Angoulême, le prix médian d'un studio est de 2 083 €/m², soit environ 58 324 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Angoulême
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 41 des 696 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Angoulême, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 083 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Yrieix-sur-Charente ressort à 3 803 €/m², environ 83 % au-dessus, et Cognac à 1 838 €/m², environ 12 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Angoulême
Sur les ventes d'un studio à Angoulême, la moitié se sont conclues entre 46 625 € et 68 099 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 106 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 106 € à 1 994 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Angoulême s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 25 et 130 m d'altitude et comptait 41 908 habitants au recensement de 2023.
Angoulême est une commune française, et préfecture du département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est généralement rattachée au Sud-Ouest de la France, même si certaines sources la situent au Centre-Ouest français. Établie sur un éperon dominant un méandre de la Charente et les confluents de celle-ci avec la Touvre et l'Anguienne, la ville est surnommée le balcon du Sud-Ouest.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angoulême » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Angoulême
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Angoulême
Q1Quel est le prix d'un studio à Angoulême en 2026 ?
À Angoulême, le prix médian d'un studio est de 2 083 €/m², avec une fourchette de 1 519 € à 2 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Angoulême ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 42 532 € (1er quartile) à 72 940 € (3e quartile), autour de 58 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Angoulême ?
Le prix médian d'un studio à Angoulême se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Angoulême ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Angoulême sur les 12 derniers mois.