Prix immobilier Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin affiche 2 338 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 107 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Gevrey-Chambertin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 85 ventes sur douze mois, contre 22 appartements. La médiane des ventes a bougé de +10,3 % en douze mois.
Dynamique du marché, Gevrey-Chambertin
Le marché de Gevrey-Chambertin en chiffres
Le prix médian d’une maison à Gevrey-Chambertin s’établit à 2 338 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 305 € le mètre carré.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Gevrey-Chambertin tourne autour de 250 284 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Gevrey-Chambertin
Ce que vaut chaque taille de bien à Gevrey-Chambertin
Typologie par typologie, Gevrey-Chambertin se lit ainsi : T3 à 2 481 €/m², T4 à 2 021 €/m², T2 à 2 632 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 30 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Gevrey-Chambertin, avec 85 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Gevrey-Chambertin sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Gevrey-ChambertinVendre à Gevrey-Chambertin
La médiane de 2 338 € le mètre carré donne le point de départ à Gevrey-Chambertin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 107 ventes par an, Gevrey-Chambertin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Gevrey-Chambertin à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Gevrey-Chambertin
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Gevrey-Chambertin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Gevrey-Chambertin
La médiane des ventes a bougé de +10,3 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute d’un historique assez fourni à Gevrey-Chambertin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Auxonne se situe 52 % en dessous et Fontaine-lès-Dijon 14 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Gevrey-Chambertin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 338 € le mètre carré à Gevrey-Chambertin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 305 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gevrey-Chambertin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +10,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Gevrey-Chambertin ?
107 ventes ont été enregistrées à Gevrey-Chambertin sur douze mois : 22 appartements et 85 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d’un T3 à Gevrey-Chambertin est de 2 481 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Gevrey-Chambertin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Gevrey-Chambertin ?
La maison moyenne vendue à Gevrey-Chambertin fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 250 284 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Gevrey-Chambertin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026