Prix immobilier Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin affiche 2 319 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 43 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Gevrey-Chambertin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Gevrey-Chambertin, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 22 ventes en un an pour 21 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +10,3 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 21295), sous son code postal 21220.
Gevrey-Chambertin, la commune
Gevrey-Chambertin s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 212 et 510 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Gevrey-Chambertin est une commune française située à 15 km au sud de Dijon dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 917 habitants au recensement de 2023. Ce village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits, jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne (sous l'appellation gevrey-chambertin), dont plusieurs sont classés grands crus, le plus célèbre étant le Chambertin.
Un peu d'histoire
« La bourgade de Gevrey-Chambertin a toute son histoire qui se déroule de la montagne à la plaine. » En 2005, des fouilles archéologiques au lieu-dit Au-dessus de Bergis ont permis de découvrir une occupation couvrant le Néolithique, la fin de l’âge du bronze et le début de l’âge du fer. Gevrey est historiquement située en Gaule « celtique », à la limite entre les peuplades indépendantes lingones et des sequani. La conquête des Gaules par Jules César conduit à la « Gaule » et à la société gallo-romaine. La via Agrippa, route romaine stratégique tant pour les légions que pour le commerce, relie à partir du Ier siècle av.
À voir à Gevrey-Chambertin
- Route des Grands Crus
- Château de Gevrey-Chambertin
- Église Saint-Aignan
- La Réserve naturelle nationale de la combe Lavaux-Jean Roland
- La gare de triage pour le nœud ferroviaire de Dijon
D'après Wikidata et l'article « Gevrey-Chambertin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gevrey-Chambertin
Le marché de Gevrey-Chambertin en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Gevrey-Chambertin s’établit à 2 319 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 626 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Gevrey-Chambertin tient entre 1 919 € et 2 799 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Avec 65 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Gevrey-Chambertin tourne autour de 150 356 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Gevrey-Chambertin
Ce que vaut chaque taille de bien à Gevrey-Chambertin
Typologie par typologie, Gevrey-Chambertin se lit ainsi, T3 à 2 576 €/m², T4 à 2 021 €/m², T2 à 2 675 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 32 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Gevrey-Chambertin, avec 21 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Gevrey-Chambertin sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Gevrey-Chambertin
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Gevrey-Chambertin pour le moment.
Vendre à Gevrey-Chambertin
La médiane ne suffit pas à Gevrey-Chambertin, c’est la fourchette de 1 919 € à 2 799 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 43 ventes par an, Gevrey-Chambertin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Gevrey-Chambertin dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Gevrey-Chambertin
Avant de juger un prix à Gevrey-Chambertin, situez-le entre 1 919 € et 2 799 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Gevrey-Chambertin s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Gevrey-Chambertin ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Gevrey-Chambertin
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +10,3 % en douze mois. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Gevrey-Chambertin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chenôve se situe 47 % en dessous et Saint-Apollinaire 27 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gevrey-Chambertin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 €/m² | RUE DES VIGNES ROMAINES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 161 500 € | 2 410 €/m² | RUE DES NOIRETS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 206 020 € | 3 075 €/m² | ALL DE CLUNY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 292 000 € | 2 299 €/m² | RUE DE LA PETITE ISSUE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 275 000 € | 2 806 €/m² | RUE DES CRAIS |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 163 000 € | 1 895 €/m² | RUE DES GEMEAUX |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 79 050 € | 1 550 €/m² | RUE DU CLOS PRIEUR |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 214 900 € | 3 207 €/m² | ALL DE CLUNY |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 149 900 € | 2 026 €/m² | RUE DES GEMEAUX |
| 22 août 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 167 000 € | 2 386 €/m² | AV DE LA GARE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 300 000 € | 2 381 €/m² | RTE DE DIJON |
| 23 juillet 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 151 000 € | 2 288 €/m² | AV DE LA GARE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 285 000 € | 3 167 €/m² | AV DE LA GARE |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 188 500 € | 2 271 €/m² | RUE DES VIGNES ROMAINES |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 150 000 € | 2 830 €/m² | RUE DES VIGNES ROMAINES |
| 25 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 360 000 € | 3 600 €/m² | PL DES MARRONNIERS |
| 13 juin 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 162 000 € | 2 051 €/m² | AV DE LA GARE |
| 5 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 201 250 € | 2 683 €/m² | AV DE LA GARE |
| 27 mai 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 100 750 € | 1 550 €/m² | RUE DU CLOS PRIEUR |
| 27 mai 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 185 000 € | 1 869 €/m² | RUE DU CLOS PRIEUR |
Questions fréquentes, immobilier Gevrey-Chambertin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 319 € le mètre carré à Gevrey-Chambertin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 626 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gevrey-Chambertin ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Gevrey-Chambertin ?
43 ventes ont été enregistrées à Gevrey-Chambertin sur douze mois, soit 22 appartements et 21 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d’un T3 à Gevrey-Chambertin est de 2 576 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Gevrey-Chambertin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Gevrey-Chambertin ?
L’appartement moyen vendu à Gevrey-Chambertin fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 356 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Gevrey-Chambertin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Gevrey-Chambertin ?
À Gevrey-Chambertin, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 10,3 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Gevrey-Chambertin, 51 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Gevrey-Chambertin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026