Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Gevrey-Chambertin
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T4 est de 2 021 €/m², soit environ 163 701 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Gevrey-Chambertin
Gevrey-Chambertin mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 021 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 2 428 €/m², environ 20 % au-dessus, et Chenôve à 1 118 €/m², environ 45 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Gevrey-Chambertin
Sur les ventes d'un T4 à Gevrey-Chambertin, la moitié se sont conclues entre 143 163 € et 187 180 €, pour un prix médian de 156 775 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 021 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 961 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 026 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gevrey-Chambertin s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 212 et 510 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Gevrey-Chambertin est une commune française située à 15 km au sud de Dijon dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 917 habitants au recensement de 2023. Ce village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits, jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne (sous l'appellation gevrey-chambertin), dont plusieurs sont classés grands crus, le plus célèbre étant le Chambertin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gevrey-Chambertin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Gevrey-Chambertin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Gevrey-Chambertin en 2026 ?
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T4 est de 2 021 €/m², avec une fourchette de 1 699 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Gevrey-Chambertin ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 137 619 € (1er quartile) à 185 004 € (3e quartile), autour de 163 701 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d'un T4 à Gevrey-Chambertin se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Gevrey-Chambertin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gevrey-Chambertin sur les 12 derniers mois.