Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gevrey-Chambertin
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T2 est de 2 675 €/m², soit environ 125 725 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gevrey-Chambertin
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 675 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à Gevrey-Chambertin, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 3 049 €/m², environ 14 % au-dessus, et Chenôve à 1 616 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gevrey-Chambertin
Sur les ventes d'un T2 à Gevrey-Chambertin, la moitié se sont conclues entre 97 600 € et 143 000 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 705 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 756 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 457 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gevrey-Chambertin s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 212 et 510 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Gevrey-Chambertin est une commune française située à 15 km au sud de Dijon dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 917 habitants au recensement de 2023. Ce village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits, jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne (sous l'appellation gevrey-chambertin), dont plusieurs sont classés grands crus, le plus célèbre étant le Chambertin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gevrey-Chambertin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gevrey-Chambertin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gevrey-Chambertin en 2026 ?
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T2 est de 2 675 €/m², avec une fourchette de 2 080 € à 2 830 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Gevrey-Chambertin ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 97 760 € (1er quartile) à 133 010 € (3e quartile), autour de 125 725 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d'un T2 à Gevrey-Chambertin se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gevrey-Chambertin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Gevrey-Chambertin sur les 12 derniers mois.