Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gevrey-Chambertin
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T3 est de 2 576 €/m², soit environ 167 440 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gevrey-Chambertin
Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Gevrey-Chambertin mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Apollinaire ressort à 2 951 €/m², environ 15 % au-dessus, et Chenôve à 1 294 €/m², environ 50 % en dessous. À 2 576 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gevrey-Chambertin
Sur les ventes d'un T3 à Gevrey-Chambertin, la moitié se sont conclues entre 100 750 € et 188 500 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 686 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 623 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gevrey-Chambertin s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 212 et 510 m d'altitude et comptait 2 917 habitants au recensement de 2023.
Gevrey-Chambertin est une commune française située à 15 km au sud de Dijon dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 2 917 habitants au recensement de 2023. Ce village touristique et viticole, situé sur la route des Grands Crus le long de la côte de Nuits, jouit d'une réputation mondiale de prestige grâce à ses vins de Bourgogne (sous l'appellation gevrey-chambertin), dont plusieurs sont classés grands crus, le plus célèbre étant le Chambertin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gevrey-Chambertin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gevrey-Chambertin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gevrey-Chambertin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gevrey-Chambertin en 2026 ?
À Gevrey-Chambertin, le prix médian d'un T3 est de 2 576 €/m², avec une fourchette de 1 581 € à 2 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Gevrey-Chambertin ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 102 765 € (1er quartile) à 192 920 € (3e quartile), autour de 167 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gevrey-Chambertin ?
Le prix médian d'un T3 à Gevrey-Chambertin se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 319 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gevrey-Chambertin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Gevrey-Chambertin sur les 12 derniers mois.