Prix immobilier Frépillon
À Frépillon, des maisons se vendent à 3 549 € le mètre carré en médiane, et 42 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Frépillon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Frépillon est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 95256), sous son code postal 95740.
Dynamique du marché, Frépillon
Ce que disent les ventes à Frépillon
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Frépillon vaut 3 549 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 358 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Frépillon tourne autour de 366 652 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Frépillon
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Fixer un prix à Frépillon part de la médiane de 3 549 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 42 ventes annuelles à Frépillon, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Frépillon.
Acheter à Frépillon
Aux prix de Frépillon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sarcelles se situe 41 % en dessous et Bezons 15 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Frépillon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 384 900 € | 2 916 €/m² | RUE DU VIVELAY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 550 000 € | 4 074 €/m² | RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 387 500 € | 4 506 €/m² | RUE D ORADOUR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 330 000 € | 3 402 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 335 000 € | 2 577 €/m² | PL PLACETTE DE PICARDIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 255 830 € | 3 936 €/m² | RLE DES PROPRIETAIRES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 307 770 € | 3 382 €/m² | PL PLACETTE DE SAVOIE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 200 000 € | 2 632 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 378 000 € | 4 021 €/m² | RUE D ORADOUR |
| 9 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 340 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE LA MALTRIERE |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 164 000 € | 3 644 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 335 000 € | 2 680 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 500 000 € | 5 682 €/m² | RUE DE L ISLE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 231 500 € | 2 661 €/m² | RUE DU COUDRAY |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 159 000 € | 3 533 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 310 000 € | 2 460 €/m² | RUE DU COUDRAY |
| 2 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 357 250 € | 2 481 €/m² | AV GASTON BOURRY |
| 29 août 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 484 500 € | 3 971 €/m² | RUE DES MARAICHERS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 216 m² | 7 | 515 000 € | 2 384 €/m² | RUE DE MERY |
Questions fréquentes, immobilier Frépillon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Frépillon ?
Le prix médian d’une maison est de 3 549 € le mètre carré à Frépillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 358 €.
Q2Combien de biens se vendent à Frépillon ?
42 ventes ont été enregistrées à Frépillon sur douze mois, soit 6 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Frépillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Frépillon ?
La maison moyenne vendue à Frépillon fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 366 652 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Frépillon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Frépillon en douze mois, 86 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Frépillon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026