Prix immobilier Fourmies
Fourmies affiche 959 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 113 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fourmies est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Fourmies est un marché de maisons, avec 106 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59249), sous son code postal 59610.
Fourmies, la commune
Fourmies s'étend sur 23 km², s'étage entre 174 et 247 m d'altitude et comptait 11 449 habitants au recensement de 2023.
Fourmies est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Des traces d'occupation gallo-romaine ont été mises au jour à Fourmies au XIXe siècle, mais sans qu'il soit donné de localisation précise. Concernant l'histoire de la ville de Fourmies au Moyen Âge, 843, avec le traité de Verdun, le partage de l'empire carolingien entre les trois petits-fils de Charlemagne octroie à Lothaire I la Francie médiane qui comprend le Hainaut dont fait partie le village. 855, avec le Traité de Prüm qui partage la Francie médiane entre les trois fils de Lothaire I, le Hainaut est rattaché à la Lotharingie dont hérite Lothaire II.
D'après Wikidata et l'article « Fourmies » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fourmies
Les prix réels à Fourmies
Le prix médian d’une maison à Fourmies s’établit à 959 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 762 €.
La maison moyenne vendue à Fourmies fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 473 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fourmies
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 959 € | 623 € – 1 267 € | 93 m² | 106 |
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La médiane de 959 € le mètre carré donne le point de départ à Fourmies ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 113 ventes par an, Fourmies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Fourmies s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Fourmies
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 208 700 € | 1 355 €/m² | RUE DU CONDITIONNEMENT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 89 400 € | 1 719 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 70 000 € | 753 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 111 859 € | 1 119 €/m² | RUE DU NOUVEAU MONDE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 €/m² | RUE DU MAIRE COPPEAUX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 90 000 € | 865 €/m² | RUE NINITE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 112 600 € | 1 237 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 130 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU CONDITIONNEMENT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 25 000 € | 373 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 78 000 € | 488 €/m² | RUE THIERRY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 67 000 € | 1 047 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 52 000 € | 945 €/m² | RUE GABRIEL ZAYA |
| 5 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 158 750 € | 1 405 €/m² | RUE DE MINONSARS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 58 000 € | 744 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 52 000 € | 400 €/m² | RUE DES VERRERIES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 109 500 € | 1 043 €/m² | RUE DU MAIRE COPPEAUX |
| 19 novembre 2025 | Maison | 168 m² | 7 | 100 000 € | 595 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 215 m² | 5 | 141 000 € | 656 €/m² | RUE DES CHARBONNIERS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 55 950 € | 1 216 €/m² | RUE DES ROUETS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 75 300 € | 793 €/m² | RUE DES ROUETS |
Questions fréquentes, immobilier Fourmies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fourmies ?
Le prix médian d’une maison est de 959 € le mètre carré à Fourmies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 762 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fourmies ?
113 ventes ont été enregistrées à Fourmies sur douze mois, soit 7 appartements et 106 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fourmies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fourmies ?
La maison moyenne vendue à Fourmies fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 473 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fourmies ?
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À Fourmies, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fourmies avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026