Prix immobilier Fourmies
Fourmies affiche 960 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 113 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fourmies est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Fourmies est un marché de maisons, avec 106 ventes annuelles contre 7 en appartement. La médiane des ventes a bougé de -29,6 % en douze mois.
Dynamique du marché, Fourmies
Les prix réels à Fourmies
Le prix médian d’une maison à Fourmies s’établit à 960 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 762 €.
La maison moyenne vendue à Fourmies fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 818 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fourmies
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 960 € | 647 € – 1 271 € | 94 m² | 106 |
Biens à vendre à Fourmies sur BRIVEO
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Estimer mon bien à FourmiesVendre à Fourmies
La médiane de 960 € le mètre carré donne le point de départ à Fourmies ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 113 ventes par an, Fourmies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Fourmies à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Fourmies s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Fourmies monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -29,6 % en douze mois. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque à Fourmies : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valenciennes 161 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Fourmies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fourmies ?
Le prix médian d’une maison est de 960 € le mètre carré à Fourmies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 762 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fourmies ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -29,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Fourmies ?
113 ventes ont été enregistrées à Fourmies sur douze mois : 7 appartements et 106 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fourmies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fourmies ?
La maison moyenne vendue à Fourmies fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 818 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fourmies ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026