Prix immobilier Fontenilles
À Fontenilles, des maisons se vendent à 1 730 € le mètre carré en médiane, et 49 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fontenilles présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Fontenilles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 48 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 31188), sous son code postal 31470.
Dynamique du marché, Fontenilles
Le marché de Fontenilles en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fontenilles vaut 1 730 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 330 €.
Les biens vendus à Fontenilles font 117 mètres carrés en moyenne, soit environ 202 889 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Fontenilles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 730 € | 1 347 € – 2 455 € | 117 m² | 48 |
Biens à vendre à Fontenilles sur BRIVEO
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Avec 49 ventes par an, Fontenilles est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fontenilles.
Acheter à Fontenilles
Aux prix de Fontenilles s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Muret se situe 9 % en dessous et Balma 43 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Fontenilles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 €/m² | IMP DES MIMOSAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 77 000 € | 802 €/m² | ALL DES GENETS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 241 000 € | 2 191 €/m² | ALL DES PRUNUS |
| 25 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 12 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 283 900 € | 2 366 €/m² | ALL DU PRAT D'AGRET |
| 1er août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 255 000 € | 3 110 €/m² | ALL DE L'ORCHIDEE |
| 1er août 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 355 200 € | 2 936 €/m² | ALL DU PRAT D'AGRET |
| 25 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 273 080 € | 2 505 €/m² | RTE DE SAIGUEDE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 553 300 € | 3 255 €/m² | PLANTE |
| 18 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 263 276 € | 2 925 €/m² | LOT LABOURDETTE |
| 17 juin 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 302 400 € | 3 118 €/m² | ALL DU PRAT D'AGRET |
| 5 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 175 000 € | 2 160 €/m² | RUE LARCAN |
| 27 mai 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 134 500 € | 2 069 €/m² | CLOS DE L'AUSSONNELLE |
| 26 mai 2025 | Maison | 181 m² | 4 | 492 500 € | 2 721 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 13 mai 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 227 010 € | 2 803 €/m² | CHE DES CHARMILLES |
| 17 avril 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 282 500 € | 2 545 €/m² | RTE DE CANTALAUZE |
| 17 avril 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 330 400 € | 3 208 €/m² | CHE DE STARGUETS |
| 25 mars 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 190 800 € | 1 750 €/m² | ALL DU PIC DU MIDI |
| 20 mars 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 133 000 € | 2 046 €/m² | CLOS DE L'AUSSONNELLE |
| 10 mars 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 208 000 € | 2 101 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
Questions fréquentes, immobilier Fontenilles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontenilles ?
Le prix médian d’une maison est de 1 730 € le mètre carré à Fontenilles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 330 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fontenilles ?
49 ventes ont été enregistrées à Fontenilles sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fontenilles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fontenilles ?
La maison moyenne vendue à Fontenilles fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 202 889 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fontenilles ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Fontenilles, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fontenilles avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026