Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire affiche 3 571 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 91 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fontcouverte-la-Toussuire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Fontcouverte-la-Toussuire, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 87 ventes en un an pour 4 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +3,3 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73116), sous son code postal 73300.
Fontcouverte-la-Toussuire, la commune
Fontcouverte-la-Toussuire s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 659 et 2 305 m d'altitude et comptait 473 habitants au recensement de 2023.
Fontcouverte-la-Toussuire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de montagne du massif d'Arvan-Villards, en Maurienne, il comptait 473 habitants en 2023. Le territoire communal accueille la station de sports d'hiver de La Toussuire, au sein du domaine skiable des Sybelles.
Un peu d'histoire
La bulle pontificale de Lucius III, de l'année 1184, confirme la juridiction épiscopale de Maurienne sur dix-sept paroisses dont Fontcouverte. Le premier concours officiel de ski se déroule le 21 janvier 1923, année où la station de sports d'hiver de la Toussuire commence son développement qui va se poursuivre jusqu'aux années 1950. En 1927, le ski-club de Fontcouverte est créé et fusionne neuf ans plus tard avec les ski-club mauriennais.
À voir à Fontcouverte-la-Toussuire
- La chapelle Notre-Dame de la Salette
- Chapelle Saint-Jean
D'après Wikidata et l'article « Fontcouverte-la-Toussuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fontcouverte-la-Toussuire
Les prix réels à Fontcouverte-la-Toussuire
Le prix médian d’un appartement à Fontcouverte-la-Toussuire s’établit à 3 571 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 4 278 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Fontcouverte-la-Toussuire tient entre 3 049 € et 4 113 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Fontcouverte-la-Toussuire font 34 mètres carrés en moyenne, soit environ 120 607 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Fontcouverte-la-Toussuire
Ce que vaut chaque taille de bien à Fontcouverte-la-Toussuire
Typologie par typologie, Fontcouverte-la-Toussuire se lit ainsi, T2 à 3 652 €/m², studio à 3 342 €/m², T3 à 3 817 €/m².
L’écart entre le T3 et le studio atteint 14 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
42 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Fontcouverte-la-Toussuire, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Fontcouverte-la-Toussuire
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Fontcouverte-la-Toussuire pour le moment.
Mettre en vente à Fontcouverte-la-Toussuire
Fixer un prix à Fontcouverte-la-Toussuire commence par situer votre bien dans la fourchette de 3 049 € à 4 113 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 91 ventes annuelles à Fontcouverte-la-Toussuire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Fontcouverte-la-Toussuire dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Fontcouverte-la-Toussuire
Lire la fourchette de 3 049 € à 4 113 € est le principal outil de l’acheteur à Fontcouverte-la-Toussuire. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Fontcouverte-la-Toussuire
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +3,3 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Fontcouverte-la-Toussuire, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 38 % en dessous et Les Allues 200 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fontcouverte-la-Toussuire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 346 500 € | 6 538 €/m² | COMBORSIERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 77 900 € | 3 895 €/m² | RUE DES FONDEURS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 85 500 € | 3 886 €/m² | IMP DES TOURS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 69 000 € | 1 971 €/m² | IMP MARCEL COLLET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 €/m² | RUE DE L ERISCAL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 76 000 € | 2 375 €/m² | RUE DE L ERISCAL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 60 000 € | 3 750 €/m² | RUE DES FONDEURS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 145 000 € | 4 677 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 3 | 83 965 € | 3 817 €/m² | RUE DES CHASSEURS ALPINS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 85 500 € | 2 443 €/m² | IMP DE LA TOCHIERE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 106 950 € | 3 342 €/m² | RUE DE L ERISCAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 52 000 € | 2 600 €/m² | RUE DES FONDEURS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 91 880 € | 3 063 €/m² | RTE DES CHAMPIONS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 48 000 € | 1 714 €/m² | IMP DE LA TOCHIERE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 16 m² | 2 | 48 850 € | 3 053 €/m² | RUE DES CHASSEURS ALPINS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 66 000 € | 2 276 €/m² | RTE DES CHAMPIONS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 142 000 € | 5 259 €/m² | LA SIMIANAZ |
| 7 novembre 2025 | Maison | 198 m² | 10 | 1 700 000 € | 8 586 €/m² | RTE DES CHAMPIONS |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 46 000 € | 2 556 €/m² | RUE DE L ERISCAL |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 106 400 € | 3 941 €/m² | RUE DES FONDEURS |
Questions fréquentes, immobilier Fontcouverte-la-Toussuire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 571 € le mètre carré à Fontcouverte-la-Toussuire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 278 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Fontcouverte-la-Toussuire ?
91 ventes ont été enregistrées à Fontcouverte-la-Toussuire sur douze mois, soit 87 appartements et 4 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian d’un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 652 € le mètre carré, sur 42 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Fontcouverte-la-Toussuire ?
L’appartement moyen vendu à Fontcouverte-la-Toussuire fait 34 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 607 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Fontcouverte-la-Toussuire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Fontcouverte-la-Toussuire ?
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 3,3 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Fontcouverte-la-Toussuire, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Fontcouverte-la-Toussuire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026