Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fontcouverte-la-Toussuire
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian d'un T2 est de 3 652 €/m², soit environ 109 560 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire
Le prix médian, 3 652 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 30 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Fontcouverte-la-Toussuire mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 42 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 46 % des 91 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 176 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire
Sur les ventes d'un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 99 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 22 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 515 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 721 €/m² |
| 2025 | 42 | 3 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 515 € à 3 771 €, soit +7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Fontcouverte-la-Toussuire s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 659 et 2 305 m d'altitude et comptait 473 habitants au recensement de 2023.
Fontcouverte-la-Toussuire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de montagne du massif d'Arvan-Villards, en Maurienne, il comptait 473 habitants en 2023. Le territoire communal accueille la station de sports d'hiver de La Toussuire, au sein du domaine skiable des Sybelles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontcouverte-la-Toussuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fontcouverte-la-Toussuire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire en 2026 ?
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian d'un T2 est de 3 652 €/m², avec une fourchette de 3 099 € à 4 092 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 30 m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 92 970 € (1er quartile) à 122 760 € (3e quartile), autour de 109 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian d'un T2 à Fontcouverte-la-Toussuire se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fontcouverte-la-Toussuire ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Fontcouverte-la-Toussuire sur les 12 derniers mois.