Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontcouverte-la-Toussuire
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian d'un T3 est de 3 817 €/m², soit environ 171 765 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontcouverte-la-Toussuire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 197 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 39 % en dessous. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 16 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Fontcouverte-la-Toussuire, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 45 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 817 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontcouverte-la-Toussuire
Sur les ventes d'un T3 à Fontcouverte-la-Toussuire, la moitié se sont conclues entre 119 550 € et 201 113 €, pour un prix médian de 151 945 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 730 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 698 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 292 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 698 € à 4 292 €, soit +16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Fontcouverte-la-Toussuire s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 659 et 2 305 m d'altitude et comptait 473 habitants au recensement de 2023.
Fontcouverte-la-Toussuire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de montagne du massif d'Arvan-Villards, en Maurienne, il comptait 473 habitants en 2023. Le territoire communal accueille la station de sports d'hiver de La Toussuire, au sein du domaine skiable des Sybelles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontcouverte-la-Toussuire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontcouverte-la-Toussuire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontcouverte-la-Toussuire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontcouverte-la-Toussuire en 2026 ?
À Fontcouverte-la-Toussuire, le prix médian d'un T3 est de 3 817 €/m², avec une fourchette de 3 438 € à 5 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 45 m² à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 154 710 € (1er quartile) à 236 430 € (3e quartile), autour de 171 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian d'un T3 à Fontcouverte-la-Toussuire se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontcouverte-la-Toussuire ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Fontcouverte-la-Toussuire sur les 12 derniers mois.