Prix immobilier Eyragues
À Eyragues, des maisons se vendent à 3 465 € le mètre carré en médiane, et 56 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Eyragues présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Eyragues, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 47 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13036), sous son code postal 13630.
Eyragues, la commune
Eyragues s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 11 et 99 m d'altitude et comptait 4 298 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Eyraguais.
Eyragues est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Eyraguaises et les Eyraguais.
Un peu d'histoire
Rostaing Gantelmi, baile de Sisteron (1306) et viguier de Marseille (1338), est seigneur d'Eyragues et conseiller de Charles II, roi de Naples et comte de Provence. En 1309, Robert Ier lui confirme une pension annuelle de 40 onces d'or que lui avait donné Charles II en échange des maisons qu'il possédait à Naples et que son père avait donné à noble Bertrand des Baux, comte d'Andria et de Montescaglioso. En 1331, il tente en vain d'acquérir le quart des terres de Maillane à Pierre de Bénévent (la cour s'opposa à la vente).
À voir à Eyragues
- Église paroissiale de Saint-Maxime du XIVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Eyragues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Eyragues
Le marché d’Eyragues en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Eyragues vaut 3 465 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 715 € le mètre carré.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Eyragues tourne autour de 396 695 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Eyragues
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Fixer un prix à Eyragues part de la médiane de 3 465 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 56 ventes annuelles à Eyragues, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Eyragues.
Acheter à Eyragues
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 3 % en dessous et Aix-en-Provence 78 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Eyragues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 593 000 € | 4 090 €/m² | AV DU 8 MAI |
| 18 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 488 100 € | 4 478 €/m² | LES POUCHONS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 343 370 € | 3 504 €/m² | RUE DU FIGUIER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 200 000 € | 1 887 €/m² | AV DU 8 MAI |
| 22 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 535 130 € | 4 821 €/m² | CLOS SEREIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 10 000 € | 100 €/m² | CD 29 RTE DE ST ANDIOL |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 1 | 140 150 € | 2 336 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 117 500 € | 1 610 €/m² | RUE DU MIDI |
| 8 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 500 000 € | 3 571 €/m² | CHE DE SAINT JEAN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 410 000 € | 4 940 €/m² | AV DE LA LAVANDE |
| 29 août 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 186 420 € | 3 517 €/m² | RUE DU CLOCHER |
| 21 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 242 550 € | 3 620 €/m² | CHE DES PRES |
| 19 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 519 000 € | 4 325 €/m² | AV DU ROMARIN |
| 18 août 2025 | Maison | 65 m² | 6 | 436 977 € | 6 723 €/m² | ALL DES MICOCOULIERS |
| 7 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 441 900 € | 4 464 €/m² | IMP LE CANIER |
| 7 août 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 365 922 € | 3 734 €/m² | LES POUCHONS |
| 7 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 €/m² | AV ROMAIN ROLLAND |
| 5 août 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 529 930 € | 3 868 €/m² | CHE DE L'ARENIERS |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 117 081 € | 1 195 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 9 juillet 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 414 000 € | 2 724 €/m² | IMP DES LAURIERS |
Questions fréquentes, immobilier Eyragues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Eyragues ?
Le prix médian d’une maison est de 3 465 € le mètre carré à Eyragues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 715 €.
Q2Combien de biens se vendent à Eyragues ?
56 ventes ont été enregistrées à Eyragues sur douze mois, soit 9 appartements et 47 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Eyragues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Eyragues ?
La maison moyenne vendue à Eyragues fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 396 695 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Eyragues ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026