Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Eyragues
À Eyragues, le prix médian d'un T3 est de 2 333 €/m², soit environ 179 641 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Eyragues
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 100 % au-dessus. Eyragues mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 5 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Eyragues
Sur les ventes d'un T3 à Eyragues, la moitié se sont conclues entre 173 000 € et 253 775 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 154 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 802 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 730 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Eyragues s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 11 et 99 m d'altitude et comptait 4 298 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Eyraguais.
Eyragues est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Eyraguaises et les Eyraguais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eyragues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eyragues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 465 € | 2 511 € – 4 255 € | 114 m² | 47 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Eyragues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Eyragues en 2026 ?
À Eyragues, le prix médian d'un T3 est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 2 128 € à 2 802 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 77 m² à Eyragues ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 163 856 € (1er quartile) à 215 754 € (3e quartile), autour de 179 641 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Eyragues ?
Le prix médian d'un T3 à Eyragues se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 715 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Eyragues ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Eyragues sur les 12 derniers mois.