Prix d'un maison à Eyragues
À Eyragues, le prix médian d'un maison est de 3 465 €/m², soit environ 395 010 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eyragues
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 108 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Eyragues, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 47 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Eyragues
Sur les ventes d'une maison à Eyragues, la moitié se sont conclues entre 239 565 € et 462 800 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 983 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 709 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 832 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 483 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 709 € à 3 483 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Eyragues s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 11 et 99 m d'altitude et comptait 4 298 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Eyraguais.
Eyragues est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Eyraguaises et les Eyraguais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eyragues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eyragues
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 333 € | 2 128 € – 2 802 € | 77 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eyragues
Q1Quel est le prix d'une maison à Eyragues en 2026 ?
À Eyragues, le prix médian d'une maison est de 3 465 €/m², avec une fourchette de 2 511 € à 4 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Eyragues ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 286 254 € (1er quartile) à 485 070 € (3e quartile), autour de 395 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eyragues ?
Le prix médian d'une maison à Eyragues se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 715 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eyragues ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Eyragues sur les 12 derniers mois.