Prix immobilier Drap
À Drap, des appartements se vendent à 2 576 € le mètre carré en médiane, et 50 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Drap présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 12 maisons. Le calcul d’évolution sur un an donne à Drap un écart plus large que ce que nous tenons pour plausible d’une année sur l’autre. Il n’est pas publié, un chiffre que nous ne pouvons pas défendre ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06054), sous son code postal 06340.
Dynamique du marché, Drap
Ce que disent les ventes à Drap
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Drap vaut 2 576 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 251 €.
À Drap, un appartement sur deux se vend entre 1 776 € et 4 186 € le mètre carré. Un tel écart se lit comme une diversité de biens, pas comme une incertitude de marché.
Les biens vendus à Drap font 66 mètres carrés en moyenne, soit environ 170 515 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Drap
Le prix par typologie à Drap
Typologie par typologie, Drap se lit ainsi, T3 à 2 850 €/m², T4 à 1 800 €/m², T2 à 4 239 €/m², T5+ à 1 663 €/m².
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Drap, avec 15 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Drap sur BRIVEO
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Vendre à Drap
Fixer un prix à Drap commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 776 € à 4 186 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 50 ventes par an, Drap est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Drap.
Acheter un bien à Drap
Avant de juger un prix à Drap, situez-le entre 1 776 € et 4 186 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Drap
Le calcul d’évolution sur un an donne à Drap un écart plus large que ce que nous tenons pour plausible d’une année sur l’autre. Il n’est pas publié, un chiffre que nous ne pouvons pas défendre ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Drap au prix médian des appartements, Cannes 121 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Drap
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 €/m² | CONDAMINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 486 400 € | 4 632 €/m² | RTE DE LA COLLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 130 000 € | 1 250 €/m² | CONDAMINE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 330 000 € | 2 357 €/m² | CHE DU GREC |
| 12 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 €/m² | MTE GREC |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 182 000 € | 4 550 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 219 000 € | 2 190 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 239 000 € | 2 716 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 258 000 € | 4 448 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 185 000 € | 4 405 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 127 500 € | 1 848 €/m² | CHE DE L IBAC |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 191 220 € | 3 824 €/m² | AV GEN DE GAULLE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 147 000 € | 1 861 €/m² | CONDAMINE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 €/m² | CONDAMINE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 €/m² | LES GRAS |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | CONDAMINE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 135 000 € | 1 646 €/m² | CONDAMINE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 75 000 € | 915 €/m² | PL DE LA PAIX |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 210 000 € | 3 443 €/m² | RUE DES ADIEUX |
Questions fréquentes, immobilier Drap
Q1Quel est le prix au mètre carré à Drap ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 576 € le mètre carré à Drap, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 251 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Drap ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Drap, le chiffre calculé sur les ventes d’appartements dépasse le seuil de plausibilité que nous appliquons à une évolution sur un an.
Q3Combien de biens se vendent à Drap ?
50 ventes ont été enregistrées à Drap sur douze mois, soit 38 appartements et 12 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Drap ?
Le prix médian d’un T3 à Drap est de 2 850 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Drap ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Drap ?
L’appartement moyen vendu à Drap fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 515 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Drap ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimez votre bien à Drap. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 76 % des ventes enregistrées à Drap sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Drap avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026