Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Drap
À Drap, le prix médian d'un T3 est de 2 850 €/m², soit environ 185 250 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Drap
Drap mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 850 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 99 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Drap
Sur les ventes d'un T3 à Drap, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 921 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 443 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Drap
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Drap
Q1Quel est le prix d'un T3 à Drap en 2026 ?
À Drap, le prix médian d'un T3 est de 2 850 €/m², avec une fourchette de 2 143 € à 4 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Drap ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 139 295 € (1er quartile) à 266 695 € (3e quartile), autour de 185 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Drap ?
Le prix médian d'un T3 à Drap se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 576 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Drap ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Drap sur les 12 derniers mois.